Iad France - Alexandra Barret () vous propose : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle - Appartement F3 Rénové avec Garage double véhicules et Possibilités Multiples Bienvenue dans votre futur appartement F3, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif lucratif. Avec une surface d'environ 61 m² environ, entièrement rénové, cette perle rare est accompagnée d'un garage fermé, d'une cave et d'un espace collectif non aménagé, offrant un potentiel espace extérieur à personnaliser selon vos préférences. Caractéristiques Principales : Surface d'environ 61 m² environ : Un espace optimisé et entièrement rénové, prêt à accueillir votre style de vie. Garage Fermé et Cave : Des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement. Espace Extérieur Collectif : Un espace non aménagé, une toile blanche pour créer un coin extérieur à votre image. 1er étage d'une Petite Copropriété : Charme et convivialité au rendez-vous, avec seulement 6 appartements et un commerce, sans ascenseur. Salon-Séjour Lumineux avec Balcon : Profitez de douces soirées dans un espace de vie chaleureux. Cuisine Équipée Séparée : Laissez libre cours à votre talent culinaire. Deux Chambres Confortables : Des volumes optimisés pour votre confort. Salle d'Eau avec Toilette : Modernité et praticité au quotidien. Parquet, Double Vitrage, Chaudière à Gaz Neuve : Des détails qui ajoutent une touche de confort et d'efficacité énergétique. Emplacement Stratégique : Situé en plein cOEur du centre-ville, avenue Jean Jaurès donnant sur la sur du Ballon cet appartement offre une vie de quartier animée par des commerces variés. Transports en commun facilement accessibles, écoles, pharmacie, boulangerie, coiffeur, banque, square. tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Possibilité d'Expansion pour les Investisseurs : Pour les investisseurs avertis, notez qu'il existe la possibilité d'acquérir deux autres appartements et garages supplémentaires dans cette même copropriété. Une occasion rare pour étendre votre portefeuille immobilier dans un environnement prometteur. Cet appartement flambant neuf représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-moi par téléphone pour obtenir

• €77,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024