Sous compromis : Grand T JARDIN > 100m Rez de jardin / GARAGE ICON Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une pépite, ce bel appartement en rez de jardin, de type T3 de 65m2, avec de beaux volumes, et un spacieux jardin de +100m2. Situé au pied du Salbert, à quelques pas du parcours VITA, départ de sentier de randonnée, vous disposerez d'un cadre de vie champêtre , alors qu'à quelques dizaines de mètres de BELFORT. Vous trouverez à quelques mètres toutes les commodités de la vie quotidienne : - Boulangerie - Tabac / Presse - Traiteur - Pharmacie, médecins - École - Relais Poste - transports en commun très proche Au sein d'une copropriété, plutôt une grosse maison, ne comprenant qu'un seul autre lot à usage d'habitation, Il se compose comme détaillé ci-dessous : - 1 bel espace cuisine donnant accès au jardin - 1  pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine ( possibilité de modification et de créer une grande pièce ouverte sur la cuisine ) - 2 chambres - 1 salle d'eau (à terminer) - 1 WC séparé En annexe - une cave - UN GARAGE/BOX à côté de la résidence - Terrasse (environ 25m2) - Jardin (environ 100m2) Cractéristiques techniques - chauffage et production d'eau chaude au gaz individuel - huisseries en bois avec double vitrage Quelques travaux  vous permettront d'apporter « votre touche personnelle ». Il s'agit d'un appartement extrêmement agréable, offrant un cadre de vie bucolique à 2 pas de la ville. « Acquérir à moindre côut, le compromis idéal entre maison et appartement. » Potentiel Coup de coeur pour jeune couple primo investisseur par exemple Ou Support locatif à locataire assuré pour investisseur. N'hésitez pas à contacter votre Agence ICON Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Nos honoraires :

• €74,900
• sold by: agency
• added to site on 22 Mar 2024
• last updated on 16 Jun 2024