91120- PALAISEAU - RÉSIDENCE DE LA VALLÉE - PROCHE TRANSPORTS
A SAISIR POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT - Appartement très lumineux, calme et sans vis à vis, situé dans une résidence verdoyante, offrant un cadre exceptionnel et recherché, à 5 minutes de la gare de Massy Palaiseau.
Frédéric Dujour, consultant indépendant effiCity, vous présente en exclusivité ce bien situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1971, avec balcon exposée plein Sud.
La configuration de cet appartement est la suivante :
- une entrée
- une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon de 6m2,
- un grand séjour lumineux,
- deux belles chambres,
- une salle de bains,
- des toilettes séparées,
Cet appartement présente également d'autres avantages :
- une cave associée,
- un parking extérieur libre et une place de parking invité,
- un local vélos,
- un espace vert et un espace jeux pour enfants,
- un gardien pour la résidence,
- des menuiseries récentes,
- des fenêtres en double vitrage,
- une vue dégagée,
- équipé de la fibre optique,
- un chauffage individuel au gaz permettant une bonne maîtrise de l'énergie,
- de faibles charges de copropriété,
- à proximité des écoles, des commerces et du centre ville,
- bien desservi par les transports en commun, aux pieds des lignes 91.06, 91.10 et 91.11 permettant de rejoindre, en gare de Massy Palaiseau, le RER B, C, le TGV et la future ligne de métro 18, en moins de 5 minutes.
- accès direct au plateau de Paris Saclay, à ses centres technologiques, et à ses universités.
Autres informations importantes:
- Charges de copropriété: 125€/mois
- Montant de la taxe foncière 2023 : 955 euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1240 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
PRIX NÉGOCIABLE
Si cette offre vous intéresse et que vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires ou visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter Frédéric Dujour au .
Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°0.
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• €199,900
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024