Iad France - Antoine Ambrois () vous propose : NOUVEAUTE exclusivement chez iad France ! F4 de 2019 situé à RIS ORANGIS, à coté des quais de Seine ! Charmant 4 pièces de 2019 en parfait état avec doubles extérieurs au cOEur de l'écoquartier des Docks de Ris, aux normes BBC, dans un cadre VERDOYANT à 2 pas de la gare RER D de Ris-Orangis, du lac et des bords de Seine. Situé dans un petit bâtiment de 4 étages, le bien comprends une entrée avec placard, un séjour spacieux de 35 m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m² environ, un WC séparé et une salle de bain. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres (de 12,11, 5 et 9 m² environ) dont une suite parentale avec sa salle d'eau, cette chambre donne accès à la 2 èmes terrasses de 10 m² environ. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un accès au local vélos et au local poussettes de la résidence. Les plus : - sa localisation (proche des quais de seine et à deux pas de Draveil à pied) - exposition (logement lumineux) - deux terrasses - tout proche des commodités (crèche, école, commerces à pied) - place de parking attitrée en sous sol Votre conseiller immobilier disponible 7 de 9h à 20h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 232 ¤ par mois (soit 2784 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ambrois EI (ID 67491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 297. Quote part annuelle(moyenne) : 2784 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €245,000
• sold by: agency
• added to site on 31 Jan 2024
• last updated on 7 Jul 2024