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**Spécial Investisseurs ** Céline Septfons Ademeure Immobilier vous présente à Ris-Orangis 1 LOT DE 2 APPARTEMENTS - Surface Utile 139m2 Dans une petite copropriété - secteur pavillonnaire calme et apprécié de Ris-Orangis.

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Description:

**Spécial Investisseurs ** Céline Septfons Ademeure Immobilier vous présente à Ris-Orangis
1 LOT DE 2 APPARTEMENTS - Surface Utile 139m2
Dans une petite copropriété - secteur pavillonnaire calme et apprécié de Ris-Orangis.

Le premier appartement, un F3 en rez de jardin, de 64M2 (+20m2 environ en sous sol) est composé de :
Un séjour spacieux de 27m2
Une cuisine ouverte de 6M2 environs
2 chambres de respectivement 10 et 12m2 environs
1 Salle de Bain
1 WC séparé
En sous-sol, une belle pièce de 19M2 environs pour espace de travail, salle de jeux, de sport ou chambre supplémentaire d'appoint.....
Cet appartement bénéficie d'un balcon et d'une cour privative (terrasse et emplacement vehicule)

Le 2ème appartement un F2 de 54M2 en rez de chaussée est composé de:
1 pièce de vie de 33m2 environ avec sa cuisine ouverte

1 chambre de 12m2 environs
1 salle d'eau
1 WC séparé
Il bénéficie d'une entrée indépendante

Les 2 appartements sont vendus loués - baux courant jusqu'en 2026
Loyer mensuel pour le lot: 1700€ CC ( F3 :950€ CC/F2: 750€CC)
Charges Annuelles du Lot:5200€

Une opportunité à saisir rapidement!
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Céline Septfons
/ Agent commercial (El) immatriculée au RSAC de Evry sous le numéro 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Layout:

Main Characteristics:

• 119 m² of habitable surface
• greenhouse gas emissions (GES): 47 (D)

Exterior:

Miscellaneous:

Outbuildings:

Price:

• €239,000
• sold by: agency
• added to site on 1 May 2024
• last updated on 3 May 2024

Distances:

Location:

• Commune: Ris-Orangis (91130)
• Canton: Ris-Orangis
• Arrondissement: Évry
• Département: Essonne
• Région: Ile-de-France

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