Iad France - Sylvie BARTHELEMY () vous propose : Ce joli appartement est idéalement situé dans le quartier prisé du Bois des Roches, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, le collège, les commerces, la ZI La Croix Blanche, et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C, ainsi qu'à 5 minutes en voiture de la Francilienne N104. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour baigné de lumière, et d'une cuisine fonctionnelle équipée avec de nombreux rangements. Un couloir conduit à la salle de bain, aux toilettes, à un cellier pratique, et à deux charmantes chambres, dont une dotée d'un dressing. Le bien est également pourvu d'une place de parking extérieure privative et d'une spacieuse cave. Les fenêtres en double vitrage PVC et le calme de la résidence assurent un confort optimal. Vous serez séduit par cet appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et dont les projets de rénovation énergétique ont déjà été votés, avec les charges correspondantes à la charge de l'actuel propriétaire. N'hésitez pas à me contacter sans attendre, je suis disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 283 ¤ par mois (soit 3396 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie BARTHELEMY EI (ID 54514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 397. Quote part annuelle(moyenne) : 3396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €164,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Jan 2024
• last updated on 30 Jun 2024