** Exclusivité L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT ** vous présente : Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée face au lac de Vigneux , Appartement atypique de 3 pièces de 47m2, ( 80m2 de superficie utile ) composé d'une entrée avec penderie, cuisine équipée et aménagée à remettre au goût du jour , salon séjour avec accès mezzanine pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau, chambre parquetée , salle d'eau avec wc - Besoin de rangements ? Grand couloir de 10m2 permettant d'installer armoires ou penderie, Chaufferie / Buanderie , 2 caves - Les ++ : Velux avec VR motorisés, Superficie utile de 80 m2 . Mise au goût du jour à prévoir - Belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 0 RCP Allianz actif pro

• €157,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024