En vente dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE, venez découvrir cette belle maison familiale de 172 m², idéalement s dans un secteur calme et recherché de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91280). Edifiée sur un terrain de 480 m², cette maison de 7 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 38,80 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. De plain-pied, se trouve également une salle de bains, un espace de rangement, ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 21m² et 32m², ainsi que deux bureaux, une salle de bains et un WC indépendant. Véritable atout pour le bien-être familial, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec une terrasse et un cabanon. Pour vos véhicules, la maison dispose d'un garage et d'un espace de stationnement devant la maison. Les atouts de cette maison : - Ses beaux volumes à remettre entièrement à vos gouts - un accès à la terrasse à partir des pièces de vie - son magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis - Ses 3 chambres de plain-pied, dont une suite parentale La propriété se situe dans un quartier calme et pavillonnaire. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 12 lignes de bus juste à côté. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et des épiceries dans les environs. L'indice DPE de cette maison est noté E (328 kWh/m²/an) et l'indice GES est C (de l'ordre de 11 Kg COm²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 370 euros et 4 600 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette spacieuse maison familiale est proposée au prix de 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE au . pour

• €399,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Mar 2024
• last updated on 4 Jul 2024