Iad France - Audrey Chaumuzeau () vous propose : ORSAY LE GUICHET - Appartement 4 pièces de 83 m² avec vue imprenable sur la vallée. Résidence à taille humaine, calme et verdoyante. Quartier PRISÉ à 5 minutes de la gare RER B et de la gare routière - Commerces et écoles à proximité. Rare sur le secteur. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, sans ascenseur, cet appartement, avec une triple exposition offre un potentiel intéressant avec sa grande entrée desservant : - un vaste salon de 28 m² et son balcon attenant de 7 m², - une cuisine séparée, - 2 chambres, - un couloir aménagé de nombreux placards, - une salle de bain complète avec baignoire et douche, - et des toilettes séparés. Pour votre confort, une cave de 7 m² et un box de 15 m² sont inclus. Local à vélo disponible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 378.33 ¤ par mois (soit 4540 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Chaumuzeau EI (ID 36841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 4540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €317,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024