Iad France - Tiphaine Bennaa () vous propose : * NOUVEAUTE * IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT ! RENTABILITÉ 9%! Studio de 26 m² au sol (16 m² CARREZ), REFAIT A NEUF, idéalement situé en face de la gare d'Egly (RER C à 20m de Paris), à proximité des commerces et du lac. Composé d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau avec WC, une mezzanine en guise de chambre. Situé au 1e étage d'une petite copropriété de 9 appartements, avec une cour et un GRAND JARDIN de 200 m² environ. (Potentiel locatif : 8200E / an, soit une rentabilité brut de 9% par an). Les + : - refait à neuf à tous les niveaux - volets roulants électriques - cour et jardin - localisation * CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62 ¤ par mois (soit 744 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa EI (ID 64937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 744 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €82,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024