Iad France - Amandine Lopes () vous propose : EN EXCLUSIVITÉ 2 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - CAVE Dans la résidence des 3 Chênes, venez découvrir sans plus tarder ce superbe 4 pièces de 62 m², au dernier étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), bien situé, entouré de verdure et sans aucun vis à vis ! Il dispose d'une CAVE et stationnement libre dans la résidence entièrement sécurisée. Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son fabuleux ensoleillement TRAVERSANT ! Proche de toutes les commodités à pieds (telles que le centre-ville, les écoles, bus, commerces. ) mais aussi des axes routiers. Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements) desservant la pièce de vie de 26 m², une cuisine FERMÉE de près de 6 m² (qui reste aménagée et équipée). Ensuite, la partie nuit est composée d'une 1ère chambre de 9 m², d'une 2ème chambre de plus de 11 m², chacune avec des RANGEMENTS. Vous y trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant. Les + : LOCALISATION, exposition PLEIN SUD, grandes fenêtres, luminosité, SANS VIS À VIS, bel agencement, BALLON EAU CHAUDE récent (3 ans), calme, dans un parc arboré, SANS TRAVAUX et une CAVE de 8 m² ! (Les charges comprennent : l'eau froide + chauffage + entretien parties communes + espaces verts. régule chaque année en fonction de la consommation). À visiter au plus vite ! Idéal couple ou famille, primo-accédants ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240 ¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €186,000
• sold by: agency
• added to site on 4 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024