91940 - LES ULIS - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR - APPARTEMENT 1 PIÈCE 1er ÉTAGE AVEC PARKING INTÉRIEUR
Situé dans le quartier dynamique et prisé de la résidence WINDSOR, à proximité du centre commercial Les Ulis 2, cet appartement vendu loué meublé est une opportunité en or pour un investissement locatif. Avec une forte demande étudiante et un accès rapide à l'autoroute A10, sa localisation est idéale.
D'une surface de 26.63 m², ce bien de 2015 en excellent état général est situé au premier étage d'un immeuble aux prestations qualitatives, doté d'un ascenseur pour plus de confort. Le chauffage est urbain et la réglementation thermique RT2012.
L'espace de vie principal, avec une surface de 17.85 m², est parfait pour se détendre et recevoir. L'exposition sud assure une belle luminosité naturelle, tandis que le calme ambiant permet de profiter d'un environnement paisible. De plus, la proximité de la gare routière facilite les déplacements au quotidien.
Un parking en intérieur au sous-sol est inclus, ainsi qu'un local vélos.
Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité. Loyer : 515 € hors charges. TF 2023 : 802 €
Contactez-moi pour le visiter, ainsi que son jumeau au rez-de-chaussée avec terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Gerhards - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €124,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Mar 2024
• last updated on 15 May 2024