Iad France - Gwenola Cour () vous propose : Issy-Les-Moulineaux, Quartier - Chemins Des Vignes - Superbe appartement moderne et baigné de lumière! À vendre : dans une résidence de prestige construite en 2020, appartement en duplex de 70 m² au 5ème et dernier étage avec balcons + cave et place de parking. AGENCEMENT : entrée, wc, cuisine ouverte de qualité supérieure entièrement équipée donnant sur double séjour avec accès au balcon filant. Au premier étage, un palier dessert 1 salle de bains avec double vasque et wc, 2 chambres avec placards dont une avec accès à un balcon avec vue sur Paris. Une cave de 8 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence propose plusieurs locaux à vélos pour votre commodité. PRESTATIONS : immeuble construit avec des matériaux répondant aux normes BBC, chauffage collectif au gaz de ville, stores électriques et chauffage programmables, fibre optique, digicode, ascenseur. CHARGES : 250¤ / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide collectifs, l'entretien des parties communes et des espaces verts. SECTEUR : situé à proximité immédiate du RER C (station Issy), du tramway T2 à seulement 5 minutes à pied et à 10 minutes de la station Mairie d'Issy sur la ligne 12 du métro. De plus, l'appartement se trouve au cOEur de l'écoquartier Léon Blum, considéré comme le futur deuxième centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris. Pour les familles, une école maternelle / primaire est accessible en seulement 1 minute à pied. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 59 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenola Cour EI (ID 78121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 189. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €659,000
• sold by: agency
• added to site on 3 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024