En exclusivité - L'appartement de type T3 situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble années 1930 très bien entretenu, se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Sa distribution en étoile permet une circulation fluide entre les différentes pièces, tout en offrant une luminosité naturelle à chaque espace.
La pièce de vie principale est accueillante, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir et comprenant un espace cuisine meublée et équipée.
Les deux chambres lumineuses, spacieuses et sans vis à vis, sont des espaces propices au repos et à la détente.
Un atout supplémentaire de ce bien est la cave spacieuse qui complète l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Localisation :
Saint Ouen est une commune dynamique et en plein essor, offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, tout restant un quartier calme proche du fameux marché aux puces, connu dans le monde entier par ses boutiques antiquaires et art déco .
Autre atout majeur, une boulangerie et une pharmacie se trouvent au bas de l'immeuble et une véritable petite vie de quartier s'y est installé.
Les lignes de métro (Ligne 4) Tramway (T3b) et de bus permettent un accès rapide et facile vers Paris et ses environs, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme à Saint Ouen, dans un quartier recherché pour son ambiance villageoise et sa proximité avec Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 968 €.
Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°00 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €325,000
• sold by: agency
• added to site on 1 May 2024
• last updated on 27 Jun 2024