Châtenay-Malabry face au Parc de Sceaux, RARE 5 pièces en Duplex de 113 m² avec une TERRASSE PLEIN CIEL généreuse de 76 m² dotée d'un Jacuzzi. Un DUPLEX à vivre comme une MAISON SUR LE TOIT, pour contempler le Parc de Sceaux et bénéficie d'une double exposition Sud/Est. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et double hauteur sous plafond, de 4 belles chambres dont 2 suites parentales avec salles de bain privatives, de deux salles d'eau et de grands dressings. Grâce à de larges baies vitrées et d'une orientation double Sud/Est, la lumière s'invite immédiatement à l'intérieur. 2 places de parking en intérieur sécurisées sont réservées pour ce Duplex. Prestations haut-de-gamme 'up gradées' avec parquet massif, dalles sol 60*60 cm, faïences toutes hauteurs Porcelanosa... Un Duplex Idéal pour profiter d'instants familiaux sur-mesure, s'assurer d'un confort durable, et d'un bien-être optimal. 5ème étage et dernier étage. Certification NF Habitat HQE et Label RT 2012. Ce bâtiment comporte 5 étages et dispose d'un ascenseur. Partageons votre projet immobilier ! Visite sur rendez-vous - Christina del Gobbo T ou Acheter dans du neuf c'est acheter un logement taillé sur mesure, confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années. Votre investissement immobilier dispose des garanties de parfait achèvement, de garanties biennale et décennale et de frais de notaire réduits. Vous adoptez ainsi une démarche environnementale de premier plan avec l'éco quartier LaVallée pour un écrin verdoyant inscrit dans la continuité du Parc de Sceaux et ses décors boisés. Commerces en pied d'immeubles. Côté transports, on trouve la station de RER La Croix-De-Berny-Fresnes (ligne B), Station LaVallée du Tramway T10, Bus 395.. École Élémentaire Publique Blanguernon, Collège François Furet et École Élémentaire Publique Ferdinand Buisson tous près. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 6

• €1,098,000
• sold by: agency
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• last updated on 1 Jul 2024