Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel, idéalement situé proche du centre-ville, du Parc de Sceaux, de l'écoquartier, des commerces, des écoles et du Tramway T10. Découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 69,54 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée (FRANCO SUISSE). Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 34 m² avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 8,05 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Les deux chambres offrent un espace de confort et de tranquillité. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent à la praticité de cet espace de vie. Une cave et un box complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Points forts de cet appartement : Emplacement privilégié : Proche du centre-ville, au pied du tramway T10 et des commerces. Résidence de standing sécurisée Excellent état : Appartement bien entretenu et en parfait état. Très bon DPE énergétique : Classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Cuisine entièrement équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine. Proximité du tramway RER : Passage du tramway entre Croix de Berny et Clamart. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de cet appartement unique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 242. Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €389,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Mar 2024
• last updated on 4 Jul 2024