Châtenay-Malabry - Parc de Sceaux APPARTEMENT 5 Pièces DUPLEX D'EXCEPTION 110 m² avec un ESPACE EXTERIEUR généreux de 38 m². Un appartement à vivre comme une maison sur le toit, avec sa terrasse plein ciel pour contempler le Parc de Sceaux et bénéficie d'une double exposition Est/Ouest. Il se compose d'un séjour spacieux avec cune uisine ouverte, de 4 belles chambres dont 2 suites parentales avec salles de bain privatives, de deux salles d'eau, WCs. Grâce à de larges baies vitrées et d'une orientation d'angle, la lumière s'invite immédiatement à l'intérieur.Un appartement idéal pour profiter d'instants familiaux sur-mesure, s'assurer d'un confort durable, et d'un bien-être optimal. Au 5ème étage et dernier étage, il bénéficie de la certification NF Habitat HQE et du Label RT 2012 certifiant la réduction de la consommation d'énergie des bâtiments neufs. Vendu avec 2 places de parking en sous-sol sécurisées. Visite sur Rendez-Vous, ou Prestations haut-de-gamme incluant un parquet massif, des dalles sol 60*60 cm, des faïences Porcelanosa toutes hauteurs dans les salles de bain... Acheter dans du neuf c'est acheter un logement taillé sur mesure, confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années. Votre investissement immobilier dispose des garanties de parfait achèvement, de garanties biennale et décennale et de frais de notaire réduits. Vivre à Châtenay-Malabry, c’est s’entourer d’un décor naturel prestigieux : le majestueux parc de Sceaux, l’immense domaine de la Vallée-aux-Loups abritant la maison de Chateaubriand et son parc boisé de 36 hectares, la Coulée Verte, promenade de 12 km entre Massy et Malakoff… Commerces en pied d'immeubles. Côté transports, station de RER B La Croix-De-Berny-Fresnes, Station LaVallée du T10, Bus 395. École Élémentaire Publique Blanguernon, Collège François Furet et École Élémentaire Publique Ferdinand Buisson tous près. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 6

• €798,000
• sold by: agency
• added to site on 22 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024