Iad France - Yoni Cohen () vous propose : Au Coeur de l'éco quartier à Châtenay-Malabry face au parc de Sceaux. À 5 minutes de la gare RER B La Croix de Berny, à seulement 300 mètres de la station LaVallée du tramway ligne 10. Appartement Neuf de 4 Pièces avec une magnifique terrasse de 34 m². Découvrez ce magnifique appartement de 90 m² situé au 2ème étage et 3ème étage (dernier étage) d'une résidence neuve à Châtenay-Malabry. Doté de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un balcon offrant une vue dégagée, cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de modernité. Construit en 2024, ce bien bénéficie des dernières normes en vigueur en matière d'isolation et de performance énergétique. Les équipements modernes tels que le câble TV, le digicode, l'interphone et la fibre optique sont déjà installés pour votre confort. L'appartement dispose t de deux places de parking, des atouts pratiques non négligeables. Les expositions Sud, Est et Ouest apportent une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien neuf, sans travaux à prévoir, dans un quartier recherché de Châtenay-Malabry. Frais de notaire réduit La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 100 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Cohen EI (ID 77060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €625,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024