92310 SEVRES - QUARTIER CROIX BOSSET - APPARTEMENT 92 m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - JOLIE VUE SUR PARC ARBORE - CALME - LUMINEUX - TRAVERSANT - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE -
Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces aux volumes agréables, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence familiale appréciée, entre la forêt domaniale de Fausses Reposes (à 10 min à pied) et le parc de Saint Cloud (à 15 min), dans un quartier recherché de Sèvres, composé d'élégantes villas.
D'une superficie de 92,65m² loi Carrez, il comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux de 30 m² exposé Sud, agrémenté d'un grand balcon (9,75m²) avec espace repas offrant une belle vue sur le parc arboré de la résidence, une cuisine à aménager, un couloir desservant trois chambres (11,70, 11,71 et 13,63 m²), une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements sont disponibles et le séjour offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, si besoin. Des travaux de rénovation seront à prévoir qui permettront de personnaliser ce bien selon vos souhaits. Une grande cave de plus de 7 m² située au sous sol ainsi qu'un box de 16,50 m² complètent l'ensemble.
La résidence dispose d'un vaste parc et d'un gardien. Elle comprend 69 lots principaux. Les charges sont d'un montant mensuel de 563 €. Eau chaude et chauffage sont collectifs, au gaz, avec compteurs individuels.
Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est accessible en empruntant de charmantes sentes piétonnes. Le groupe scolaire Croix-Bosset, le plus recherché de la ville, se trouve à 6 minutes de marche. Le collège et le lycée qui disposent de sections internationales sont à 12 minutes à pied. De nombreuses activités sportives et culturelles sont également proposées à proximité.
Coté transports, la gare SNCF Sèvres-Ville d'Avray, à 8 minutes à pied ou à 2 minutes par la navette 526, dessert La Défense en 12 minutes et Paris Saint Lazare en 25 minutes (lignes L et U). La gare Sèvres Rive Gauche à un quart d'heure à pied ou 5 minutes en voiture relie Paris Montparnasse en 15 minutes. Les bus 171 et 426 permettent de rejoindre rapidement le Pont de Sèvres (métro ligne 9 et future ligne 15, tramway T2).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°6.
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• €499,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024