SÈVRES RIVE GAUCHE - 2 PIECES DE 47,51 M² - CALME - LUMINEUX - BON ÉTAT - ASCENSEUR - PARKING - CAVE.
Efficity et Géraldine FAUGERAS ont le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 2 pièces, situé au TROISIÈME étage d'une résidence familiale des années 80 PARFAITEMENT ENTRETENUE.
D'une superficie de 47,51 m² loi Carrez, il comprend une PARTIE JOUR composée d'une ENTRÉE avec RANGEMENTS et d'une PIÈCE DE VIE avec cuisine OUVERTE donnant sur BALCON exposé SUD-EST avec vue sur le jardin de la résidence. Un couloir avec PLACARDS mène ensuite à la PARTIE NUIT avec son WC SÉPARÉ, sa SALLE DE DOUCHE et sa CHAMBRE.
Au cœur d'un quartier CALME et VERDOYANT, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la forêt, ce bien saura vous séduire par son ENVIRONNEMENT et sa situation PRIVILEGIÉE. Des COMMERCES DE PROXIMITÉ (boulangerie, pharmacie, superette) se situent à quelques minutes à pied. Le CENTRE-VILLE, avec ses boutiques et son marché se situe à moins d'un quart d'heure à pied. De nombreuses ACTIVITÉS SPORTIVES sont proposées à proximité immédiate.
Au niveau des TRANSPORTS, la gare SNCF Sèvres-Rive Gauche, à 12 minutes à PIED, dessert Montparnasse en 12 minutes. Le bus 179 permet de rejoindre en 10 mn le Pont de Sèvres (métro ligne 9 et tramway T2) ou Vélizy (T6). Le bus 469 dessert les deux gares de Sèvres.
Une CAVE et une PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol complètent ce bien.
La résidence comprend 95 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges d'un montant mensuel de 170 € comprennent une partie du chauffage et l'eau froide.
DPE : classe Energie D indice 181 et classe Climat A indice 5.
Pour toute demande de précisions ou pour organiser une visite, contactez Géraldine Faugeras au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Faugeras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°8.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €256,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Mar 2024
• last updated on 15 May 2024