Idéalement située dans le quartier Brancas à Sèvres, avec un accès direct au Parc de Saint-Cloud, cette somptueuse maison de charme est nichée sur un terrain de plus de 1000 m2, véritable havre de paix à l'abri des regards. Datant de la fin du XIXème siècle et soigneusement rénovée dans le respect de son âme d'antan, cette propriété déploie ses 305 m² avec élégance et caractère. Dès l'entrée, les carreaux de ciment et le bel escalier ancien donnent le ton, révélant l'authenticité et le charme intemporel de la maison. Elle dessert d'un côté un agréable bureau de 15 m2 donnant sur le jardin, et de l'autre un chaleureuxt double-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un parquet en pointe de Hongrie, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Une élégante terrasse en teck de 90 m2 exposée plein sud prolonge surplombe le jardin et prolonge la pièce de vie. Dans la continuité de cette dernière prend place un premier espace repas dominé par une verrière zénithale, puis une cuisine semi-ouverte dont la verrière d'atelier se marie parfaitement avec les éléments d'époque. Une sublime véranda protégée par les arbres accueille une seconde salle à manger dans une ambiance conviviale. L'escalier mène aux étages supérieurs où se trouve une suite parentale avec balcon, offrant intimité et élégance avec son parquet de Bali, sa baignoire à pattes de lion et une douche à l'italienne, et un dressing. Une chambre avec bureau attenant complète cet étage, tandis que le dernier niveau est idéalement aménagé pour les enfants avec quatre chambres spacieuses et une salle de bains en tadelakt. Le rez-de-jardin aménagé comprend une vaste salle de jeux de 25 m2 avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur, un bureau, une buanderie, une cave à vin, et une chaufferie. A chaque niveau, les fenêtres encadrent la verdure environnante, offrant un véritable cocon de tranquillité. Située à proximité du parc de Saint-Cloud et de toutes les commodités, cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié, où charme et nature se rencontrent harmonieusement. Gare de Sèvres- Ville d'Avray à 3 minutes à pied (Ligne L et U) Ecole maternelle et élémentaire Croix Bosset à 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 5330 euros et 7260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:georisques.gouv.fr Contact : Vincent - - EI - Agent Commercial - RSAC : - Paris. Vincent ROSCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5 - Paris.

• €2,450,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024