Iad France - Samuel Fresco () vous propose : * Voltaire - Gabriel Peri * Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble construit en 1904 et très bien entretenu, cet appartement de 44 m² à rénover offre de belles possibilités d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À noter que les fenêtres ont été déjà changé (marque Tryba) et que l'électricité est aux normes. Exposition EST avec peu de vis-à-vis. Lumineux. Situé à proximité immédiate des commerces, du métro (Gabriel Peri à 3min), à 7min de la place des Victoires et 9min de la Mairie. Une cave accompagne ce bien. À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95.33 ¤ par mois (soit 1144 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Fresco EI (ID 26837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1144 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €220,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024