Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Colombes, une adresse prometteuse au coeur du Grand Paris. Située à seulement 6 km* des portes de Paris, cette commune dynamique bénéficie d'un réseau de transports en pleine expansion, avec l'extension prévue vers l'ouest du tramway T1 jusqu'au Pont de Bezons. Votre future résidence sera desservie par la ligne T1, offrant des trajets plus courts vers le Transilien J "Gare du Stade" et la ligne 13 du métro "Les Courtilles". Ces points d'accès, actuellement à 5min* en bus, faciliteront les correspondances avec la ligne de tramway T2, offrant un accès simplifié à La Défense et aux principaux centres d'activité de l'Ouest parisien. Cette localisation stratégique en fait une adresse idéale pour répondre à la demande locative croissante. De plus, le classement de Colombes en zone A bis du dispositif Pinel assure une optimisation fiscale avantageuse pour votre placement. LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Fabien ADMIN Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

• €398,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Jan 2024
• last updated on 25 Jun 2024