Iad France - Ludivine Radigue () vous propose : COEUR de VILLE de Montreuil Découvrez ce charmant studio de 23 m² environ, niché au calme sur cour au 4ème étage d'une résidence de standing récente de 2017 et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 9 Mairie de Montreuil. Cet appartement bénéficie d'une disposition astucieuse et est équipé de rangements intégrés. Son orientation au SUD / EST lui permet de profiter pleinement de la lumière du soleil. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec lit escamotable intégrant un canapé, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC et d'un balcon d'environ 4 m². Il est en très bon état général et dispose de bonnes performances énergétiques avec un DPE en classe D. Une cave est également incluse pour plus de rangement. La localisation en plein cOEur de la ville, dans une rue calme, offre de nombreuses facilités avec des commerces, des restaurants, des bars et une multitude d'offres culturelles à proximité immédiate (théâtres, Cinéma Le Méliès. ). Côté transports, le Métro Ligne 9 Mairie de Montreuil est à 5 minutes à pied. Cet appartement conviendra idéalement à un primo-accédant à la recherche d'un logement récent et pratique, tout comme à une personne souhaitant acquérir un pied-à-terre, ou encore à un investisseur qui pourra profiter de la forte demande locative dans ce quartier prisé N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71.67 ¤ par mois (soit 860 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €185,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024