93110 Rosny sous Bois. Exclusivité QUARTIER DES BOUTOURS: A 5 minutes à pied du RER E Rosny, du marché, des écoles, et à 13 minutes du RER A de Val de Fontenay, dans une petite copropriété bien entretenue bénéficiant d'un cadre verdoyant, appartement traversant de 82,35 m² Carrez de 4 pièces principales comprenant: Entrée, pièce à vivre agréable ouverte sur la terrasse orientée sud-est et profitant d'une jolie vue sur les arbres de la résidence, sans aucun vis à vis; cuisine ouverte équipée avec vue sur le jardin. Un dégagement dessert la salle de bains, la salle d'eau, trois chambres ouvertes sur une terrasse orientée nord-ouest, dont deux chambres avec placards, et des WC séparés. Cet ensemble à la configuration familiale est complété par un jardin privé E/S/O avec un abri vélos, un jardinet N/O, une CAVE et un emplacement de PARKING sécurisé en sous-sol. Cadre très agréable, au calme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 564 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 345 000 € Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES . Carte professionnelle T et G n° CPI 0 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 31882) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

• €345,000
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• last updated on 2 Jul 2024