EXCLUSIVITE - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE ! FAIBLES CHARGES ! IDEAL INVESTISSEURS & PREMIER ACHAT !
Charmant appartement de 3 pièces parfaitement agencé, d'une superficie de 64.26 m², situé au cœur d'une petite copropriété paisible. Quartier pavillonnaire très calme.
Situé au 1er étage d'un charmant immeuble de deux étages, l'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant un cellier, WC séparé, 2 chambres de 12 et 11 m² environ équipées de grands rangements et disposant chacune d'une salle d'eau attenante.
La cuisine de 12.68 m² équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial.
Le séjour de 19 m², exposition sud, donne accès à une magnifique terrasse de 52 m², sans vis-à-vis et calme offrant un espace extérieur privilégié à haut potentiel pour se détendre ou recevoir des invités.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le chauffe-eau a été changé il y a seulement 1 an. Fenêtres double vitrage.
Gares RER B de Drancy ou du Bourget en 20 minutes à pied ou avec le bus 607 -Centre-commercial Plein Air et de tous ses commerces, à 7 minutes à pied - Ce quartier est en plein développement, Proche futur métro ligne 16 et 17, de nouveaux commerces, écoles et espaces verts à venir prochainement.
Une place de parking est attribuée dans la cour intérieure ainsi qu'un jardinet à jouissance privative coté rue.
La copropriété, gérée par un syndic coopératif, assure une gestion participative et transparente. Avec seulement 6 lots à usage d'habitation, l'environnement est convivial. Les charges annuelles de seulement 180 euros/an ajoutent une dimension attrayante à cette propriété.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle !! Pour

• €224,000
• sold by: agency
• added to site on 3 May 2024
• last updated on 5 Jul 2024