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Saint-Denis (93200) > Canton Saint-Denis > Arrondissement Saint-Denis > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #329367147. Appartment for sale in Saint-Denis](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329367147.jpg)
€130,000
Appartement T2 8,6% de rentabilité
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Description:
Liberkyes vous présente cet appartement de 33m2, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
Situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports en commun, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles : supermarchés, écoles, espaces verts pour les loisirs en plein air, ainsi que des bars et restaurants.
Points forts :
- Proximité des Transports : À seulement 5 minutes des arrêts de bus et de tramway, et à 10 minutes du RER D de la gare de Saint Denis, cet appartement est idéalement situé pour les déplacements.
- Aménagement : Cet espace de vie est parfaitement agencé, comprenant une cuisine classique, une chambre, un salon lumineux et accueillant, une salle de bain ainsi que des toilettes.
- Rendement attractif : Actuellement loué à 775€ HC + 165€ (11 280€/an), ce bien offre un rendement de 8,6%. Un excellent cash-flow pour les investisseurs.
Éléments techniques : Le DPE indique une performance énergétique et climatique de classe G, avec des émissions de gaz à effet de serre de classe C. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage.
Charges de Copropriété et Taxe Foncière :
Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre.
La taxe foncière est de 500€ par an.
Travaux à Prévoir : Bien que nécessitant des travaux estimés à environ 15-20.000€, cet appartement représente une opportunité d'investissement prometteuse.
Si ce bien vous plaît, contactez directement l'agent Liberkeys Fabien Baouaya pour davantage d'informations et visiter l'appartement sans plus tarder !
Situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports en commun, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles : supermarchés, écoles, espaces verts pour les loisirs en plein air, ainsi que des bars et restaurants.
Points forts :
- Proximité des Transports : À seulement 5 minutes des arrêts de bus et de tramway, et à 10 minutes du RER D de la gare de Saint Denis, cet appartement est idéalement situé pour les déplacements.
- Aménagement : Cet espace de vie est parfaitement agencé, comprenant une cuisine classique, une chambre, un salon lumineux et accueillant, une salle de bain ainsi que des toilettes.
- Rendement attractif : Actuellement loué à 775€ HC + 165€ (11 280€/an), ce bien offre un rendement de 8,6%. Un excellent cash-flow pour les investisseurs.
Éléments techniques : Le DPE indique une performance énergétique et climatique de classe G, avec des émissions de gaz à effet de serre de classe C. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage.
Charges de Copropriété et Taxe Foncière :
Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre.
La taxe foncière est de 500€ par an.
Travaux à Prévoir : Bien que nécessitant des travaux estimés à environ 15-20.000€, cet appartement représente une opportunité d'investissement prometteuse.
Si ce bien vous plaît, contactez directement l'agent Liberkeys Fabien Baouaya pour davantage d'informations et visiter l'appartement sans plus tarder !
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 33 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 423 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 13 (C)
Miscellaneous:
- Etage : 3
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Chauffage : individuel
Price:
- €130,000
- sold by: agency
- added to site on 17 Apr 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Denis (93200)
- Canton: Saint-Denis
- Arrondissement: Saint-Denis
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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