Iad France - Stephane Carron () vous propose : Bienvenue dans ce charmant immeuble des années 1970, niché au cOEur d'un quartier résidentiel paisible et sécurisé, équipé d'un interphone pour votre tranquillité. À proximité immédiate des commodités locales, cet emplacement offre une vie sereine et pratique. L'appartement, situé au 1er étage et accessible par ascenseur, vous accueille avec une entrée agrémentée d'un cellier, suivi d'un couloir pourvu d'un placard. La cuisine, à aménager selon vos goûts, présente un espace convivial avec une table pliante idéale pour les repas. Le séjour, généreux avec ses 18 m² environ, est baigné de lumière grâce à une superbe baie vitrée coulissante qui donne accès à un balcon. Un passe-plat intelligemment disposé vous permet de rester en contact avec la cuisine, offrant également la possibilité d'ouvrir l'espace selon vos préférences. La salle de bain, avec toilettes, précède une confortable chambre dotée d'un placard intégré. L'ensemble de cet appartement est soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Pour parfaire cet ensemble, une place de stationnement vient compléter ce bien, offrant praticité et facilité au quotidien. Cette opportunité constitue un choix idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs avertis. Ne tardez pas à découvrir ce bien exceptionnel qui n'attend que vous ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163.08 ¤ par mois (soit 1956.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 1956.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €185,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Feb 2024
• last updated on 8 Jul 2024