Iad France - Michael DURIEUX () vous propose : LES LILAS Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Coup de cOEur pour cet appartement comme une maison ! Au sein d'une charmante copropriété végétalisée et à taille humaine, appartement DUPLEX traversant en très bon état de 5 pièces de 90 m² loi carrez et 101 m² au sol, 3 chambres et terrasse privative à 3 minutes de la future station Serge Gainsbourg (juin 2024). Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre et une pièce pouvant faire office de bureau / buanderie / atelier, une salle d'eau avec W.-C. À l'étage : une pièce de vie lumineuse en double exposition et parquetée avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 40 m², deux chambres, une salle de bains et W.-C séparés.  Un espace extérieur privatif de 20 m² donnant sur la cour complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément à 80m de l'appartement. Fenêtres à double vitrage très belle luminosité fibre optique calme faibles charges interphone orientation EST / OUEST volets dans les chambres chaudière à condensation. À proximité des commerces, écoles, piscine et bus. Visite 3D disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40.5 ¤ par mois (soit 486 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael DURIEUX EI (ID 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 486 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €639,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 2 Jul 2024