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Les Lilas (93260) > Canton Bagnolet > Arrondissement Bobigny > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #330361279. Appartment for sale in Les Lilas](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330361279.jpg)
€375,000
Dpt Seine Saint Denis (93), à vendre LES LILAS appartement T3/T4 intégralement à rénover avec vue panoramique et deux balcons
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Description:
EN EXCLUSIVITÉ, à proximité de la Porte des Lilas et du centre-ville (rue de l'égalité), des commerces et des transports (tramway, métro 11), venez découvrir ce TT4 de 69,79 m², à rénover intégralement, disposant d'une vue PANORAMIQUE sur Paris, situé en étage élevé d'un immeuble contemporain bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage.
Appartement calme et très lumineux (orientation Sud-ouest), composé actuellement d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante (ouverture possible) avec buanderie, d'un séjour ensoleillé donnant sur un balcon filant de 6,34 m², de deux chambres, dont une avec balcon de 6,28 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une quatrième pièce pourrait être envisagée.
Cave saine, chauffage collectif. Parking. Rare !
Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Appartement calme et très lumineux (orientation Sud-ouest), composé actuellement d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante (ouverture possible) avec buanderie, d'un séjour ensoleillé donnant sur un balcon filant de 6,34 m², de deux chambres, dont une avec balcon de 6,28 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une quatrième pièce pourrait être envisagée.
Cave saine, chauffage collectif. Parking. Rare !
Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 70 m² of habitable surface
- built in 1970
- energy performance diagnostic (DPE): 207 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 41 (D)
Miscellaneous:
- Balcon
- Cave
- 1 stationnement(s)
- Etage : 14
- Quartier : Porte des Llilas
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- état intérieur : A rénover
Price:
- €375,000
- sold by: agency
- added to site on 26 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Les Lilas (93260)
- Canton: Bagnolet
- Arrondissement: Bobigny
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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