Secteur CONSERVATOIRE proche BASOCHE. Bien rare, à saisir ! Dans un immeuble de 1970, ravalé en 2019, studio de 23 m² au 4e étage avec ascenseur. Avec : cuisine américaine sur pièce principale et salle d'eau avec douche, wc et lavabo. Un placard. Ce bien comporte également une cave et un balcon (2 m²). Chauffage et eau chaude collectifs. Chaudière collective récente. Simple vitrage et persienne en bois. Nette amélioration du DPE possible en posant du double vitrage ! Rénovation de l'appartement à achever. Vue dégagée sur la verdure sans aucun vis à vis. Proche de toutes commodités : Au pieds du conservatoire des Pavillons-sous-Bois / 1 minutes à pied à 550 m de la place de la Basoche / 7 minutes à pied à 950 m du tram-train T4 'Gare des Pavillons-sous-Bois' / 13 minutes à pied à 600 m des écoles maternelle et primaire / 8 minutes à pied à 700 m de la mairie, de son cinéma et sa salle de spectacle / 9 minutes à pied Charges : moyenne de 157€/mois soit 1887 €/an comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, le ménage et l’entretien courant de l'immeuble. Copropriété de 48 lots dont 24 lots d'habitations. Taxe foncière : 883 €. ***EXCLUSIVITÉ*** honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 887 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Nos honoraires :

• €89,000
• sold by: agency
• added to site on 27 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024