Au cœur de la très prisée commune du Raincy, cet appartement est situé avenue de la Résistance, un emplacement idéal à quelques pas des transports, des commerces et des écoles !
L'appartement est traversant, il offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. La lumière est omniprésente. Le séjour est exposé plein Ouest.
Idéal en famille, chacun dispose de son espace : 3 chambres et 2 salles d'eau (dont une avec baignoire). Le double séjour est une pièce de vie comme le lieu central de l'appartement, et le plan permet de dissocier l'espace parents de l'espace enfants.
Investisseurs : ce bien est très recherché à la location. La valeur locative de ce bien est 1440 euros CC.
L'appartement, issu de la réunion de plusieurs lots, pourra être redivisé facilement pour créer un 3 pièces et un studio.
Faibles charges de copropriété. Pas de procédure en cours.
Ce bien comporte également une grande cave en sous-sol.
Vous cherchez une place de parking pour votre véhicule ? Possibilité de location ou achat tout près de l'immeuble.
La copropriété, à taille humaine, dispose d'une cour intérieure réservée aux résidents de l'immeuble.
Le bien est situé à quelques minutes des établissements scolaires de la maternelle au lycée et prépa (public et privé).
Côté transports, la gare RER E Le Raincy - Villemomble est à moins de 500 mètres. Le tramway T4 et les bus (lignes 601, 602, 603 et 605) sont à proximité. Dans le cadre du développement du Grand Paris, la ligne de métro 15 (ligne 16 en discussion) seront prochainement accessibles.
Enfin des commerces de qualité, les restaurants, les marchés animent le quartier. Pour vos loisirs : un centre aquatique tout juste rénové, une médiathèque, un cinéma et théâtre, de nombreux parcs, et bientôt un magnifique tiers-lieu.
Pour

• €299,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Feb 2024
• last updated on 29 Jun 2024