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Le Raincy (93340) > Canton Villemomble > Arrondissement Le Raincy > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #329666564. Appartment for sale in Le Raincy](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329666564.jpg)
€234,500
Appartement 4 pièce(s)
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Description:
Dans une paisible petite résidence entièrement sécurisée avec digicode et portail voitures motorisé, vaste appartement de type F4 à la fois en seconde position mais aussi au dernier étage, offrant sur plus de 80m² habitables : une grande entrée avec placards (13m²), un double séjour exposé Ouest ouvrant sur un balcon filant, une cuisine entièrement aménagée ouvrant sur un autre balcon filant, deux grandes chambres (non contiguës) de 11 et 14m², une salle d'eau contemporaine, une salle de bains, et des toilettes séparées. Mais aussi, du double vitrage récent et oscillo-battant à toutes les fenêtres, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, une vraie grande cave de 9m² (accès facile par plan incliné) une place de stationnement privative, des parties communes intérieures refaites en 2016, et une double exposition solaire Est/Ouest. UN DERNIER ÉTAGE AVEC BEAUCOUP D'ESPACE DE CALME ET DE LUMIÈRE ! DPE : D - GES : D (Date de réalisation du DPE : 2023. Estimation du coût annuel de l'énergie : 1610 euros à 2180 euros/ an (prix de l'énergie considéré au 2021) , 72 lots (dont 24 logements), charges 300 euros/mois (soit 3600 euros/ an), comprenant : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude entretien et électricité des parties communes intérieures et extérieures, sortie des poubelles, et syndic professionnel. A noter la présence de compteurs individuels d'eau : la consommation dans les charges indiquées ici est comprise pour 2 adultes et 2 enfants. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 80 m² of habitable surface
- built in 1970
- energy performance diagnostic (DPE): 219 (D)
Miscellaneous:
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x562a58af6af0)
- Balcons : 1
- Parkings : 1
Price:
- €234,500
- sold by: agency
- added to site on 29 Apr 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Le Raincy (93340)
- Canton: Villemomble
- Arrondissement: Le Raincy
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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