Iad France - Danielle Michel () vous propose : Je vous propose ce très bel appartement de deux pièces de 45,43 m² carrez au 1er étage dans résidence récente sécurisée comprenant 4 étages. Il se compose d'une grande pièce de vie de près de 25 m² composée d'un séjour exposé sud baigné de lumière avec parquet et accès à un balcon avec vue sur espaces verts communs et d'une cuisine américaine fonctionnelle, aménagée et équipée, d'une belle entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privatif en sous-sol complète ce bien ainsi d'un local à vélos commun. SES ATOUTS : localisation en centre-ville dans rue calme proche de l'avenue Henri Barbusse et des commerces du centre-ville (supermarché, boulangerie, primeur, pharmacie, restaurants), à pied 16 mn du Tram T1 et 18 mn de la ligne 5, à 2 mn des bus 151 ET 251. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, chaud-eau récent, orienté sud sur cour extérieure. Je suis à votre disposition pour organiser votre visite. PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.67 ¤ par mois (soit 1160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle Michel EI (ID 36985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €188,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024