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Saint-Maur-des-Fossés (94100) > Canton Saint-Maur-des-Fossés > Arrondissement Nogent-sur-Marne > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #330925714. Appartment for sale in Saint-Maur-des-Fossés](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330925714.jpg)
€550,000
Découvrez un duplex d'exception à Saint-Maur-des-Fossés Situé dans le prestigieux quartier de Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement duplex de 94.33m² saura vous séduire par son charme et son élégance. Construit en 2003, cet appartement non...
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Description:
Découvrez un duplex d'exception à Saint-Maur-des-Fossés Situé dans le prestigieux quartier de Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement duplex de 94.33m² saura vous séduire par son charme et son élégance. Construit en 2003, cet appartement non meublé se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant. Le séjour de 28m² est spacieux et lumineux grâce à son exposition à l'Est. La cuisine indépendante et non équipée est fonctionnelle et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Cet appartement en bon état se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, avec un stationnement intérieur et une terrasse de 28m² offrant une vue imprenable sur la ville. L'immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes sont en bon état et l'appartement est équipé d'un chauffage individuel. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol pour stocker vos affaires. Vous serez séduit par la proximité des commodités : 3 bus à 5 minutes à pied, 2 métros à 10 minutes en voiture, 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 7 commerces d'alimentation générale, 12 restaurants et 2 parcs et jardins à 10 minutes à pied. Vous trouverez également 3 hôpitaux et 3 médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce duplex de standing à Saint-Maur-des-Fossés. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €.
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 94 m² of habitable surface
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 111 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 20 (C)
Miscellaneous:
- Etage : 2
- 1 parking(s) intérieur(s)
Price:
- €550,000
- sold by: agency
- added to site on 21 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- Canton: Saint-Maur-des-Fossés
- Arrondissement: Nogent-sur-Marne
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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