Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Ivry-sur-Seine (94200) > Canton Ivry-sur-Seine > Arrondissement Créteil > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
Email this listing to a friend Email Listing
appartementsmaisonslocaux commerciauxappartements contemporainsappartements neufscommercesterrainsparkingsimmeublesbureauxmaisons traditionnellesmaisons de villemaisons contemporainesterrains à bâtirpropriétésbiens à rénoverbiens de prestige
€73,405
Résidence Affaires
For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
Vous souhaitez investir dans l?immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l?investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.0% de rendement prévisionnel brut - 4564.72 ? HT de loyer annuel - 354.00 ? de charges de copropriétés annuelles - 773.00 ? de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 17.84 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Aparthotel Access Paris Quai d'Ivry à IVRY SUR SEINE et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Située en périphérie dans le sud-est deParis, la résidence propose 176 appartements, du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. L'établissement est idéalement situé à proximité des quais de Seine,à 8 minutes en voiture du parc départemental des Cormailles et du Bercy Village, à 15 minutes en voiture du Bois de Vincennes et en face des commerces. La résidence est très bien desservie grâce à un arrêt de bus au pied de la résidence. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d?investissement en immobilier géré sous bail commercial. N?hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d?investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/man) : 244 Consommation énergie finale : Non communiquée
Main Characteristics:
- 1 main room
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 18 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- charges : Euro 354
Price:
- €73,405
- sold by: agency
- added to site on 24 Apr 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Ivry-sur-Seine (94200)
- Canton: Ivry-sur-Seine
- Arrondissement: Créteil
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking