Dans un quartier calme et à seulement quelques pas du métro Charenton Ecoles, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces principales de 42,33m² loi carrez. Au dernier étage d'une copropriété sécurisée, vous pousserez la porte de cet appartement sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et traversante, comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Un dressing vous offre un espace de rangement supplémentaire. Une chambre avec placard et une salle de bains avec WC et fenêtre, complètent ce bien. En très bon état général - Aucune perte de place. Une cave au sous-sol. Prestations : Porte blindée 3 points, parquet, fenêtres double vitrage PVC, placards, appartement traversant, cave au sous-sol, gardien. Exposition Sud/nord. Vous serez situé à seulement 7 minutes du Bois de Vincennes, pour profiter des beaux jours. Côté transports, il y a plusieurs lignes de bus à moins de 300 mètres et la station de métro, ligne 8, 'Charenton Ecoles' est à moins de 500 mètres à pied. Vous trouverez également des établissements scolaires de tous types à moins de 300 mètres. Pour finir, le marché Place Aristide Briand à lieu deux fois par semaine, le Mercredi et le Samedi matin. Venez vite bénéficier de cet environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Kevin Di toro - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8 RCP MA035A20ANPM/O2 INSTANTiMMO

• €338,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024