Iad France - Carole Caron () vous propose : Appartement situé rue du parc dans une petite copropriété « CHIC » au calme et dans la verdure - en limite de BOURG LA REINE et CACHAN - le bus 187 (arrêt STRASBOURG) qui vous dépose en 5 stations à la gare ARCUEIL-CACHAN - proche de toutes les commodités ainsi que des écoles - Au 2ème étage sans ascenseur - cet appartement avec deux entrées donnant l'une sur la cuisine et l'autre sur une grande entrée - cuisine équipée / aménagée - salon salle à manger 26 m² avec une grande terrasse côté jardin de 10 m² exposée SUD équipée d'un store banne électrique - un grand dégagement avec rangements donnant sur deux chambres dont une de 17 m² - salle de bain / buanderie - WC séparé - Interphone - Ballon 150L - chauffage gaz de ville - radiateurs avec thermostats Travaux à prévoir : peintures - électricité et fenêtres simple vitrage - Accompagne ce bien une cave et un box (porte automatique) - possibilité d'acquérir un 2ème box - local vélo - Disponible 7J7 pour tout renseignement et visites - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 390 ¤ par mois (soit 4680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Caron EI (ID 33389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 4680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €375,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024