RARE-Situé à 7 min à pied de la Mairie de Vincennes, et à 10 min à pieds du métro Château de Vincennes (ligne 1), au sein d'un immeuble de 1988 et d'une petite copropriété de 5 lots bien entretenue. Nous découvrons un duplex « coup de coeur » au troisième et dernier étage avec ascenseur de type F4 de 119m2 carrez, en très bon état, au calme, triple exposition Nord-Sud- Est, très lumineux et sans aucun vis à vis. Au rez- de- chaussée : Une entrée avec un placard, une suite parentale avec placard et sa salle de bains avec douche à l'italienne, une chambre avec placards, 'un coin nuit' avec placard, une salle d'eau, un dressing et wc indépendants. A l'étage : Palier avec un coin bureau, un beau séjour de 47m2 exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse arborée de 53m2, une buanderie, et wc indépendants. Une cave, 2 emplacements de parking et un box (stockage) complètent le bien. Honoraires inclus de 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

• €1,475,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024