Iad France - Patricia Person () vous propose : Très beau Duplex de 106 m² loi Carrez, Orly ville, avec jardin / terrasse de 40 m² qui se situe dans une petite copropriété horizontale de 5 logements avec très peu de charges. Se compose: Au RDC : Une entrée de 8 m² vous accueille et permet de se dévêtir et se déchausser à sa guise. Offre également la possibilité de rejoindre le garage de 37 m² possibilité 2 voitures, avec un établis de bricolage et une buanderie de 7 m² avec des placards et rangements. Au 1er étage : Salon avec balcon, cuisine équipée et aménagée ouverte avec un îlot central / coin repas avec la plaque induction et hotte escamotable moderne. Des baies vitrées donnant sur le jardin / terrasse exposé sud. Au 2eme étage : 3 chambres et une salle d'eau moderne avec WC. Une chambre est doté d'un balcon de 6 m². Performance énergétique au top : pompe à chaleur air / air réversible : chauffage / climatisation. Ce bien est une perle rare, aucun travaux à prévoir et peut intéresser également un investisseur pour la location. Venez vite visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39.25 ¤ par mois (soit 471 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Person EI (ID 33672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 471 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €429,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 4 Jul 2024