Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement de 3 pièces de 62 m², neuf , livré en 2024, situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à taille humaine.
Vous serez conquis par sa belle luminosité et son volume.
Il est composé d'une entrée, d'un vaste dégagement qui vous amène à un séjour et son coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 5 m² exposé Sud-Ouest, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Chauffage mixte : gaz et électricité.
Les + :
- une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix, un véritable atout en ville.
- la pose d'une borne électrique votée en Assemblée générale sera effective dans le courant de l'année.
- garantie décennale jusqu'en 2034
- appartement conçu aux dernières normes énergétiques,
- ascenseur,
- proche écoles, établissement de santé,
- Tramway T7 à 5 mn à pied, Centre commercial Belle Epine à 5 mn en voiture ou 2 stations de Tram tout comme pour le Carrefour de Villejuif à 2 stations de Tram également.
- Bus : Les lignes de bus 132, 183, 192 passent à proximité.
Ces transports en commun offrent une connexion facile avec le reste de la ville et les zones environnantes.
ATTENTION VENTE LONGUE ! L'appartement ne sera disponible qu'à compter du 1er avril 2025.
Cette annonce référence 228322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 0027.
Prix du bien : 339 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409.00 € et 553.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €339,900
• sold by: agency
• added to site on 4 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024