Iad France - Claire Puissant () vous propose : Quartier Les Boutareines - T5 - 3 chambres - Loggia - Place de parking en sous-sol - Gardien. À 373 m (5 mns à pied) de la future gare du Grand Paris A 1 km (15 mns à pied) du RER E Villiers sur Marne A 1 mns à pied du Collège P & M Curie A 1 km (15 mns à pied) du groupe scolaire E. Herriot A 900 m (11 mns à pied) de de l'école maternelle C. Perrault. Résidence de 1977, fermée & sécurisée entourée d'espaces verts propose ce spacieux et lumineux appartement familial de 91,13 m² situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec penderie, une spacieuse cuisine équipée & aménagée de 9,7 m² avec son cellier / buanderie attenant. Une pièce de vie de 23,6 m² orienté plein sud, une loggia fermée de 8 m² pouvant être exploitée en 'salon d'hiver'. La partie nuit se compose de 3 chambres ( 10, 10,3 m²). Une toilette séparée, un dressing de 4 m², une salle d'eau refaite à neuf offrant une spacieuse cabine de douche et une baignoire. Pour compléter cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol privative. Un parking extérieur fermé & sécurisé est disponible pour les visiteurs. - Chauffage collectif électrique, eau froide - Gardien inclus dans les charges de copropriété. - A proximité du futur Grand Paris - Local à vélo - Parking extérieur libre dans l'enceinte de la copropriété (fermée) Résidence sécurisée : interphone - Digicode La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 ¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Puissant EI (ID 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 218. Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €259,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Apr 2024
• last updated on 4 Jul 2024