A Bry sur Marne, l'une des commune les plus prisées de l'Est parisien, cette maison de caractère édifiée en 1920 profite d'une surface habitable de 130 m² sur une parcelle verdoyante de 504 m² . A quelques pas des Bords de Marne, au bout d'une allée majestueuse et d'un vaste jardin arboré, trône cette bâtisse au charme indéniable, parfaitement rénovée et décorée avec soins. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée, distribuant un séjour cosy incitant à la farniente, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ouverte sur un espace dînatoire dont la verrière de toit et les larges baies vitrées offrent une luminosité constante. Cet espace de réception dispose d'un accès direct vers une terrasse sans aucun vis à vis. Sur le même niveau, un vaste dressing aux portes miroirs suivi d'une salle d'eau introduit une chambre claire et chaleureuse, nichée en haut de quelques marches. Un escalier prenant naissance depuis le hall d'entrée dessert, au premier étage, deux chambres spacieuses dont l'une bénéficiant d'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin, cette bâtisse bénéficie d'un sous-sol doté d'une pièce aménagée en salle de réunion, d'une buanderie et d'un atelier avec un accès direct au garage. Le jardin est l'atout charme de ce bien, un cadre bucolique sans aucun vis-à-vis, un appel à la convivialité et à la détente. Possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. RER A: Bry sur Marne 8 min à pied RER A: Neuilly-Plaisance 8 min à pied Bords de Marne: 4 minutes à pied Ecole: 3 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 640 euros et 940 euros. Contact : Prisca - - EI - Agent commercial- RSAC : 0 Bobigny Prisca Taieb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Bobigny.

• €929,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Apr 2024
• last updated on 1 Jul 2024