Iad France - Amandine Lopes () vous propose : Résidence St Hubert 2 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - PARKING - CAVE Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces (possibilité d'une 3ème chambre), SANS TRAVAUX, d'une superficie totale de 67 m² dans une résidence CALME et VERDOYANTE, à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes commodités (bus, commerces. ). L'appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 4 étages, vous offrira un fabuleux ensoleillement TRAVERSANT (double exposition). Il se décompose ainsi : Une entrée desservant toutes les pièces telle que la cuisine OUVERTE sur le double séjour faisant au total près de 33 m². Ensuite, se trouvent 2 belles chambres de 10 et 12 m² chacune. Il y a également une pièce faisant office de CELLIER attenant à la cuisine et une autre de plus de 3 m² pouvant faire office de DRESSING ou de BUREAU. Ensuite, nous avons une salle de bains avec BAIGNOIRE et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une CAVE et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Les + : double vitrage, cellier, dressing ou bureau, AUCUN TRAVAUX, fibre optique, GEOTHERMIE, chauffe-eau de 2022, résidence calme et verdoyante, double exposition. PLUS QU'A POSER SES VALISES ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (Les charges comprennent : l'eau froide + chauffage + parties communes + espaces verts, caméras. régule chaque trimestre en fonction de la consommation). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216 ¤ par mois (soit 2592 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 198. Quote part annuelle(moyenne) : 2592 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €162,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024