Iad France - Malika Amedjonou () vous propose : EXCLUSIVITE : Quartier BOILEAU, dans un immeuble neuf de 2019, Découvrez ce très bel et grand appartement neuf de 2019, situé dans la résidence Tandem à Champigny-sur-Marne en ROOFTOP avec 3 chambres. Situé au 5ème et dernier étage, vous serez conquis tant par l'intérieur que l'extérieur de cet appartement neuf. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses (de 10,11 et 12 m² environ ), offrant un espace confortable pour chaque membre de votre famille. Un salon lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie moderne et convivial. Une salle de bains avec WC, baignoire relaxante, une cabine de douche et un lavabo double, vous offrant le confort et le luxe que vous méritez. Un WC séparé supplémentaire. De nombreux rangements. Une grande terrasse en rooftop de 41 m² environ, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer votre propre espace extérieur personnalisé. Un balcon de 15 m² environ, idéal pour savourer votre café du matin en admirant la vue panoramique sur les environs. 2 places de parking dont une au sous-sol et une en extérieur. Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les environs. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, avec des finitions soignées et des matériaux modernes sélectionnés avec goût. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie élégant et confortable. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Vous profiterez d'un quartier calme et résidentiel tout en ayant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Les commerces, les écoles et les espaces verts sont à proximité, vous offrant une vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement de 2019 encore sous garantie décennale, et d'exception à Champigny-sur-Marne. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 ¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou EI (ID 54559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €315,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024