C'est dans le quartier Bretagne très recherché, à proximité des commodités, des écoles et transports en commun que se découvre cette villa de haut standing développant 190m² environ. Construite en 1950, elle fut réaménagée intégralement par un architecte en 2015. Ainsi, une seconde vie a été donnée à ce pavillon aux allures contemporaines où ses prestations architecturales modernes et haut de gamme attirent et séduisent. La maison est accessible par un jardin avec arrosage automatique et portail motorisé ainsi qu'une allée permettant de stationner deux véhicules. La visite des lieux démarre par un hall d'entrée disposant de nombreux rangements menant au garage ainsi qu'à la buanderie attenante et une toilette indépendante. Un salon équipé d'un poêle à granulés profite d'une luminosité constante grâce à son orientation Sud et les nombreuses baies vitrées qu'elle possède. Une salle à manger s'ouvre sur une vaste cuisine américaine de 25m² environ aux lignes épurées entièrement aménagée et bénéficiant d'un équipement haut de gamme. Cet espace de réception donne accès à un agréable patio sans vis-à-vis, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres se côtoient à l'étage avec pour trait d'union une salle de bains avec WC. De plus, une magnifique et spacieuse suite parentale équipée d'une salle d'eau complète cet ensemble. Des rangements intégrés sont présents dans chaque pièce de ce niveau, de même que des climatiseurs réversibles. Les combles accessibles via un escalier motorisé ont été aménagés en salle de jeux chambre d'amis. De plus, ils sont dotés d'une climatisation réversible également ainsi que d'un WC. Ce bien est muni d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur ainsi que de volets roulants électriques pour l'ensemble des huisseries et d'une alarme. Cette villa de haut standing, véritable havre de paix alliant modernité et confort, assure un quotidien pratique et familial à ses occupants en offrant un cadre de vie exceptionnel à ceux qui recherchent une résidence à la pointe du design architectural. Tram T7 : 3 min à pied TVM : 12 min à pied Futur Métro 14 : 12 min à pied Commerces et écoles : 5-10 min à pied Centre commercial Belle Epine : 12 min en bus Aéroport de Paris-Orly : 4,5 km Place d'Italie : 8 km CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 2021) : 1 500 euros Contact : Bruno SAINTE-HÉLÈNE EI - RSAC : Evry BRUNO SAINTE-HELENE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.

• €889,000
• sold by: agency
• added to site on 25 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024