Iad France - Sebastien Mangin () vous propose : À Choisy-le-Roi à la limite d'Orly et Thiais - Au sein d'une petite copropriété récente de 2014, sécurisée et calme, hors de toute nuisance sonore, UN BEL APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT, EN REZ-DE-JARDIN, TOUT CONFORT, SANS TRAVAUX A PREVOIR, DE TYPE 3 PIECES DE 60 m² ENVIRON, FONCTIONNEL ET LUMINEUX, SE COMPLETANT D'UN JARDIN PRIVATIF AVEC TERRASSE ET D'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ. AVEC DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. Ce bien d'état neuf sans aucuns travaux à prévoir comprend : entrée, séjour avec coin cuisine équipée de 25 m² environ, donnant sur un jardin de 18 m² environ avec terrasse, dégagement, 2 chambres, WC séparé, Salle de Bain. Le bien se complète d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Le tout à proximité à pied de toutes commodités : commerces et marché, écoles, collège, lycée et transports RER C, Bus N°3, TRAM N°9. AVEC DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE. Idéal pour particuliers ou investisseurs ! Le bien pouvant se louer à bon prix avec bon rendement locatif. De plus, le prix est négociable ! À visiter rapidement, coup de cOEur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 ¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Mangin EI (ID 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €239,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024