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Maisons-Alfort (94700) > Canton Maisons-Alfort > Arrondissement Créteil > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #328166479. Appartment for sale in Maisons-Alfort](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328166479.jpg)
€120,000
Vente Studio 1 pièce
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Description:
Iad France - Ludivine Radigue () vous propose : Idéal investisseurs ! Rentabilité brute 4,6% Studio à vendre de 19 m² environ en RESIDENCE ETUDIANTE de 2017 à 10 minutes à pied du métro (Ligne 8) Maisons-Alfort Stade et 8 minutes à pied du RER D Maison-Alfort Alfortville. Situé en étage élevé avec ascenseur, le studio est meublé et équipé. La résidence bénéficie de plusieurs services parmi lesquels : accueil, wifi, laverie, salle de sport, sauna, cafétéria. La façade est de type Mansart et la cour donne sur des jardins. Actuellement loué. Loyer garanti 5.528 euros HT par an, entièrement géré par l'exploitant. Taxe foncière 676 euros. Rentabilité brute de 4,6% Bail géré jusqu'en 2027 Exploitant fiable et très recherché par les investisseurs en LMNP Ecoles et fac à proximité : -Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort - Université Paris Est Créteil Val de Marne - IPSA Paris Ivry - ESME Paris Ivry - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation - Bonneuil-sur-Marne - Université Paris Diderot Paris 13 - Université Paris Sud de Médecine - Kremlin-Bicêtre Nombreux commerces, restaurants et brasseries aux alentours. Contactez-moi pour
Main Characteristics:
- 1 main room
- 19 m² of habitable surface
- built in 2017
- energy performance diagnostic (DPE): 88 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 16 (C)
Miscellaneous:
- ascenceur
Price:
- €120,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Mar 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Maisons-Alfort (94700)
- Canton: Maisons-Alfort
- Arrondissement: Créteil
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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