C'est à Maisons-Alfort, au coeur du quartier prisé du Charentonneau que prend place ce loft de 91 m2 loi carrez. Il est issu de la rénovation totale d'une maison bourgeoise typique de ce quartier. L'idée était de moderniser l'ensemble aux moyens d'un très bel agrandissement contemporain, totalement préservé des regards. Situé à proximité des commerces et des écoles, non loin du métro Les Juliottes, cet espace offre 3 chambres et un véritable jardin de presque 40 m2. Maisons-Alfort a le vent en poupe et fait partie de ces communes en pleine expansion. Idéalement située aux portes de Paris et profitant de son succès, elle propose un tableau bohème, entre euphorie urbaine et cadre de vie privilégié. L'entrée est généreuse. Elle dessert une première chambre, un WC séparé et une salle d'eau. Une cuisine ouverte prend place, moderne et graphique, donnant sur la pièce de vie baignée de lumière et immergée dans le jardin aux moyens de larges baies vitrées. D'autre part de cette superbe extension, une seconde chambre, donnant elle aussi sur le jardin, exposé plein sud et sans aucun vis à vis. La dernière chambre, accessible depuis la pièce de vie au moyen d'un escalier, se trouve en contrebas et profite d'une cour anglaise et de sa propre salle de douche. Elle se voudra en espace de travail, refuge ou chambre d'ami. Ce loft, à la croisée avec une maison de ville et un loft, bénéficie de prestations hors du commun. Aucun travaux ne sont à prévoir. L'ensemble est moderne, soigné et écologique. Il se découvre et se saisit. Métro Maisons Alfort les Juliottes : 13 minutes à pied Marché Charentonneau : 8 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 540 euros et 770 euros. Contact : Mélanie FAMULIAK Agent Commercial- - Numéro RSAC : - Bobigny Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Bobigny.

• €620,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Mar 2024
• last updated on 24 Jun 2024