A 12 minutes à pieds du RER Maisons-Alfort et à 10 minutes à pied du métro (ligne 8), Instantimmo vous propose, dans une copropriété récente au 1er étage avec ascenseur, cet agréable 4 pièces de 89,04m² traversant, lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d’une belle entrée avec placard continuant sur la grande pièce de vie lumineuse de 29m², une cuisine indépendante (possibilité US) qui est aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une grande salle de bains, une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. Un grand box de 22m² en sous sol dans la résidence accessible par l'ascenseur est en sus avec ce bien. La luminosité omniprésente, un emplacement idéal et des espaces parfaitement optimisés en font un lieu de vie idéal. A venir visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Laetitia Smalle - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 6 INSTANTiMMO

• €450,000
• sold by: agency
• added to site on 1 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024